存货转换为投资性房地产公允价值模式如何处理

自用房地产或存货转换为以公允价值计价的投资性房地产时，如果转换当日的公允价值小于原账面价值，应当将差额计入当期损益(公允价值变动损益)；如果转换当日的公允价值大于原账面价值，应当将其差额计入所有者权益(其他综合收益)。
基本账务处理为：
借：投资性房地产（以转换当日的公允价值计量），
累计折旧（摊销），
固定资产（无形资产）减值准备，
存货跌价准备，
借差：公允价值变动损益，
（公允价值小于账面价值的差额），
贷：固定资产、无形资产、开发产品，
贷差：其他综合收益，
（公允价值大于账面价值的差额）。


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