物业公司账务处理怎么做

物业公司的账务处理和普通企业的账务处理基本是相近的：
1、收到物业费用时，
借：现金，
贷：主营业务收入-物业费，
应交税费—应交增值税（销项税），
2、收到水电费时，可以按简易计税，税率是3%。
借：现金，
贷：主营业务收入—水电费，
应交税费—简易计税
3、发生支付的水费时，
借：主营业务成本—水费，
应交税费—简易计税，
贷：银行存款。
4、如发生维修费、电梯间广告费、停车费时，可以做其他业务收入，发生的相关支付做其他业务支出。一般纳税人税率维修费是6%，停车费和广告费是9%。小规模纳税人税率维修费是3%，停车费和广告费是5%
借：银行或现金，
贷：其他业务收入—维修费/停车费/广告费等，
应交税费—应交增值税（销项税）。


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