工商注册对地址的要求有哪些?

工商注册对地址有什么要求?每个地区要求不一样，以北京地区来讲，用于注册公司的地址必须是“商用”或者“商住两用”的，并且能够提供各类房屋材料，包含：房产证、房主身份证等，其他没有什么严格的要求。由于北京房租价格贵，我们建议初创企业可以选择挂靠注册地址，这些挂靠地址都是有园区、写字楼分割出来的，都是在工商部门备案的，可以放心使用。接下来，为您整理介绍有关工商注册地址的问题。
一、工商注册地址相关介绍
1、公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明，产权证明包括：房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时，工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所，必须要房东提供产权证明。
2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋，需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的，这样注册登记时的手续相对简单。
3、公司注册地址的房屋产权性质可以是住宅、商住、商业、办公、写字楼等，所以公司地址若是注册到自己的家里也是可以的，若产权性质为住宅或商住的，待企业名称核准下来后提供当地居委会或业主委员会或物业公司加盖公章的《住所(经营场所)登记表》。
4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的。
5、公司成立后公司注册地址若是变更，尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦，所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性。
二、挂靠地址是否有风险?
公司地址挂靠已经规定是合法的，但是您选择挂靠地址时，需要看对方的挂靠地址是否在工商局备案，如果备案说明正规合法，如果没有备案，会有风险。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第二十六条 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。
三、工商注册地址后期可以变更吗?
可以变更的。工商注册地址是指公司营业执照上的注册地址。如果准备换个办公地址，换到和注册地址不同的新地址，就必须去工商局办理工商变更业务。
【法律依据】
《公司登记管理条例》第二十九条，公司变更住所的，应当在迁入新住所前申请变更登记，并提交新住所使用证明。公司变更住所跨公司登记机关辖区的，应当在迁入新住所前向迁入地公司登记机关申请变更登记;迁入地公司登记机关受理的，由原公司登记机关将公司登记档案移送迁入地公司登记机关。



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