房地产销售商品房增值税税率

一般纳税人增值税税率9%。小规模5%。
（1）小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
政策依据：《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件2第一条第（八）项第5点
（2）小规模纳税人销售其自建的不动产，应以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。


建筑企业的外地预缴个税怎么做
股权激励机制有哪些
什么是时态法的优点
重庆代理记账需要多少钱,怎么收费的?
没有对公账户能否开电子发票
企业公益性捐赠是否可以在税前扣除
技术委托开发受托方成本怎么确认
行政会计预付账款会计分录是什么